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施工計画(せこうけいかく)

公開日: : 家づくり用語集

施工計画の図

何をいつするか、計画的に取り組むために

家づくりの、どの工程をいつやるか、何人で何日でできるのかなどの計画のこと。上写真の、ガントチャートと呼ばれるもので管理することが多い。

セルフビルドの大きな利点ー施工計画管理のしやすさ

セルフビルドの利点の1つは、この施工計画を臨機応変に組み替えて、作業を続けられること。雨が降る、資材が足りないなど何かの都合で、ある工程が進められなくても、他の工程からやることができる。インフラ工事をある程度自分たちでできると、さらに自由度が高くなって、作業が進めやすいだろう。

家の値段の大きな割合を占める、施工計画の管理と変更

家を買う場合は、大工をはじめ、様々な設備業者が日程を組んで交互に現場に入るので、施工計画の管理と、調整が大変らしい。資材がなくて大工の工事が止まれば、他の業者の工事も進められなくなって、業者の予定が合わなくなることがある。そうすると、工期が延びて、人件費も増えるし、時間に追われる作業は、やっつけ、手抜きになる可能性も高い。

プロに頼む時は、スキルアップの絶好のチャンス

セルフビルド、仲間内でできるなら、業者にかかる費用を大きく減らせるのはとても大きなメリットになる。ただ専門資格のいる、危険の伴う工事等、プロの技がどうしても必要な時もある。プロの仕事を直に見れたり、気さくな人なら丁寧に教えてもらえたりするチャンスなので、無理のない範囲でお願いするのもいいだろう。

 

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